Habitat
La construction neuve dans l'aire urbaine de Rennes poursuit sa progression au 1er trimestre 2016 tant en matière d’autorisations que de mises en chantier. Cette progression profite à Rennes et, dans une moindre mesure, aux communes de la périphérie, les couronnes restant peu actives.
En 2015, l’aire urbaine de Rennes enregistre une stabilité du volume de livraisons de logements neufs.
Côté autorisations de construire, l’embellie du marché est palpable (+ 19 %).
Même constat pour la promotion immobilière : les ventes repartent à la hausse (+ 33 %). Ce regain profite surtout à Rennes et un peu à la périphérie. Mais pas aux couronnes de l'aire urbaine.
Une activité plutôt dynamique, notamment dans la ville-centre, de la production de logements neufs et de la promotion immobilière privée dans l’aire urbaine de Rennes. C’est ce que montrent les premiers indicateurs 2015.
Le recentrage de l’activité immobilière au cœur de l’aire urbaine et de la métropole se lit aussi dans les résultats de la promotion immobilière privée.
L’activité de la construction neuve ralentit au cours de l’été 2015. Ce ralentissement estival est relativement important cette année. Les logements mis en chantier sont en net recul autour de la ville. Les logements autorisés se tassent aussi mais sans infirmer la tendance plutôt favorable observée au printemps.
En promotion immobilière, les ventes de logements neufs se consolident mais le faible renouvellement de l’offre pourrait compromettre, à terme,...
En 2014, près de 6 500 logements d’occasion ont été vendus dans l’aire urbaine de Rennes selon le fichier DVF. Parmi eux, on compte quasi autant de maisons que d’appartements. A Rennes, 85 % des ventes concernent des appartements contre 39 % dans la périphérie rennaise et 10 % dans les couronnes.
En 2014, le fichier DVF révèle une baisse de 16 % du nombre de ventes en occasion. Ce recul ne correspond pas au ressenti du milieu professionnel qui table plutôt...