Plus d’1 vente de logement sur 10 concerne une « passoire énergétique » dans l’aire d’attraction rennaise en 2022. Parmi ces ventes de logements présentant une étiquette énergie F ou G, plus de 50% concernaient des maisons situées hors Rennes Métropole et un quart des appartements dans la ville de Rennes.
La « décote verte » de ces logements est significative. Dans l’aire d’attraction rennaise hors Rennes Métropole, une maison étiquetée F ou G se vendait 20% moins chère qu’une maison étiquetée D, toutes choses égales par ailleurs. Dans la ville de Rennes, un appartement étiqueté F ou G se vendait 17% moins cher qu’un appartement étiqueté D, toutes choses égales par ailleurs.
A contrario, des étiquettes A ou B génèrent une « valeur verte » : dans l’aire d’attraction rennaise, passer d’une étiquette D à une étiquette A ou B augmenterait le prix de vente d’un appartement de +8% et d’une maison de +6% toutes choses égales par ailleurs.