Habitat
La rencontre de l’Observatoire de l’habitat de l’aire urbaine de Rennes, du 10 avril dernier au Triangle, a abordé le panorama des marchés du logement pour la période 2016-2017 et a donné lieu à une table ronde sur les effets de la LGV et de la révolution numérique sur l'immobilier résidentiel du bassin rennais.
Les actes de la rencontre, qui a réuni 90 personnes, permettent de valoriser les éléments présentés ainsi que les propos qui ont pu être échangés....
En 2016, des indicateurs du marché du neuf très favorables et des bilans records tant en construction qu’en promotion immobilière, et ce, particulièrement à Rennes.
En 2015, près de 1 300 PTZ ont été distribués dans l'aire urbaine de Rennes. Bien que ce volume reste relativement modeste, le dispositif a probablement participé à la reprise des ventes constatée dans le marché du neuf. En 2016, l'élargissement des conditions d'octroi du PTZ permet désormais de couvrir les biens anciens sur tout le territoire (sous certaines conditions de travaux) et concerne également davantage de ménages éligibles. Grâce à cette refonte, les...
En matière de construction neuve, 2016 constitue une année record avec 8 500 logements autorisés et 6 700 logements mis en chantier dans l'aire urbaine de Rennes. Un bilan qui préfigure déjà des hausses importantes de livraisons en 2017 et 2018. La dynamique est particulièrement marquée à Rennes même si les autorisations progressent aussi en périphérie et dans les couronnes.
Concernant la promotion immobilière privée, 2016 se révèle également très favorable...
Le 3ème trimestre 2016 se caractérise par des volumes d'autorisations toujours soutenus et des mises en chantier importantes même si celles-ci connaissent une légère décélération par rapport aux deux premiers trimestres 2016. La promotion immobilière privée confirme son dynamisme dans l'agglomération rennaise, faisant d'elle, avec Bordeaux et Toulouse, une des métropoles qui a affiché les hausses les plus importantes dans ce secteur entre 2015 et 2016.