Habitat
Une inadéquation croissante existe entre le prix des logements et la capacité d’achat des ménages locataires du parc privé dans l’aire d’attraction rennaise. Les personnes seules et les familles monoparentales, qui représentent 2/3 de ces ménages, sont les plus éloignées du marché immobilier. La quasi-totalité des ventes sur le marché du neuf présentait déjà en 2020 un prix supérieur à la leur capacité d’achat médiane. Et, seules 15 % des ventes sur le marché de...
Ces lieux de vie recouvrent plusieurs types de catégories qui se définissent par une variété de gestionnaires, de tarifs et de services. Bien qu'elles soient difficilement comparables entre elles, une analyse sommaire des grilles tarifaires des résidences en service dans la métropole rennaise a permis de distinguer trois types d'offres : le segment "social" qui propose des loyers médians très abordables (résidences CROUS et chambres en résidences-écoles) ; le...
72 000 étudiants étaient inscrits dans un établissement de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche (ESR) de Rennes Métropole à la rentrée universitaire 2021. Parmi les 78% qui étudiaient et habitaient dans une commune métropolitaine, 81% étaient décohabitants.
Il en résulte des besoins en logements importants qui se sont d'ailleurs intensifiés ces dernières années avec la croissance démographique des effectifs. Pour...
La production de logements dans les communes entourant Rennes s’est nettement orientée vers le collectif ces dernières années. Une grande partie des appartements construits présente des tailles moyennes (T2 et T3). Achetés pour une bonne part par des ménages investisseurs, ces logements ont nourri le développement de l’offre locative privée métropolitaine jusqu’ici concentrée à Rennes. Si elles concernent l’ensemble de la métropole, l’ampleur de ces évolutions et...
Entre 2015 et 2021, près de 3 ventes sur 4 en Ille-et-Vilaine concernent le marché de l'occasion. Près de la moitié des acquéreurs (tous biens confondus) ont moins de 40 ans, alors que 50 % des vendeurs sont retraités. Plus d'1 acquéreur sur 4 est employé ou ouvrier et près d'1 sur 4 est cadre. La majorité des acquéreurs effectuent leur achat au sein de l'EPCI où ils habitent déjà tandis que 20% n'habitaient pas en Ille-et-Vilaine au moment de leur achat. Seuls 5...