Face aux enjeux de l’obsolescence de certains bureaux et à l’évolution des pratiques professionnelles, la transformation des locaux tertiaires apparaît comme une réponse aux défis du foncier et du logement. À Rennes Métropole, ces dernières années, des mutations de bureaux vers d’autres usages ont déjà été observées même si les volumes constatés restent encore modestes. Portée par de nouvelles orientations réglementaires et une volonté affichée, cette tendance pourrait s’intensifier dans les années à venir malgré des freins techniques et économiques encore importants.