Le centre-ville marchand de Rennes demeure le premier pôle commercial de Bretagne en chiffre d’affaires (608 M€ en 2022). Début 2025, il comptabilise 2 104 locaux commerciaux actifs, soit le quart de l’offre commerciale du Pays de Rennes.
La vacance commerciale est contenue avec un taux résiduel de 9,4 %. Si l’on ajoute la vacance structurelle liée à des opérations de réhabilitation publiques et privées, ce taux atteint seulement 10,6 % début 2025. L’évolution de ce taux résiduel est maîtrisée depuis 2019 mais il progresse en suivant la tendance nationale. La dynamique positive et résiliente de l’offre commerciale du centre-ville ne doit pas occulter un profond changement des habitudes de consommation qui impactent les acteurs du commerce au niveau national et se traduit localement.