Depuis plusieurs années, le segment de marché du locatif social à Rennes Métropole est en tension. L’année 2024 s’inscrit dans ce contexte avec un niveau très élevé de près de 30 000 demandes en instance, et seulement 4 192 attributions réalisées dans l’année, soit le plus faible volume jamais observé hors année Covid en 2020.

Avec un ratio de 7 demandes pour 1 attribution, la tension est bien réelle pour les demandeurs. Ces derniers sont toujours autant à être des personnes seules ou des familles monoparentales, et ils sont de plus en plus nombreux à présenter une demande à caractère prioritaire.

Si les livraisons de nouveaux programmes locatifs sociaux permettent de nouvelles attributions, la rotation dans le parc existant est quant à elle très faible et ne permet pas la fluidité des parcours résidentiels.