Le co-living est un habitat partagé “clé-en-main” qui combine espaces privatifs et communs. Celui-ci connaît un certain développement en France et s’implante doucement à Rennes et dans les communes avoisinantes. Avec environ 250 chambres recensées en 2025, ce type de logements est surtout destiné à de jeunes actifs urbains, il reste marqué par des loyers élevés et un encadrement juridique encore flou. Cette nouvelle offre soulève des enjeux pour la collectivité, notamment en matière d’accessibilité, de mixité et de concurrence avec d’autres formes de logements. Elle ouvre toutefois des perspectives, tant pour le recyclage urbain que pour l’accueil de nouveaux publics comme les seniors autonomes en quête de centralité et de lien social.