Le 25 juin 2025, à l’IUT de Saint-Malo, la CCI d’Ille-et-Vilaine, en partenariat avec Saint-Malo Agglomération, la Région Bretagne et Asprezica, a réuni entrepreneurs, élus et acteurs du territoire autour d’un enjeu majeur : l’avenir des zones d’activités économiques (ZAE).
À cette occasion, Alain Bénesteau, directeur de l’Audiar, est intervenu sur les enjeux et leviers d’action pour repenser ces espaces stratégiques, dans un contexte marqué par la rareté du foncier et la mise en œuvre du Zéro Artificialisation Nette (ZAN).
Des pistes concrètes pour concilier développement et sobriété foncière
Pour faire face aux défis actuels, plusieurs solutions ont été mises en lumière :
- Identifier et mobiliser les potentiels de densification dans les ZAE existantes,
- Recourir à des outils comme le bail à construction,
- Repenser la forme urbaine pour une meilleure intégration des zones d’activités dans leur environnement.
Cette rencontre a permis de nourrir les réflexions collectives et d’ouvrir des perspectives concrètes pour adapter les ZAE aux besoins économiques tout en respectant les objectifs environnementaux.
