Habitat
Alors que les statistiques nationales du troisième trimestre 2014 montrent un moindre recul de la construction neuve, les données relatives à l’aire urbaine de Rennes sont plus contrastées. Les mises en chantier de logements neufs résistent bien dans l’agglomération rennaise mais les autorisations de construire connaissent une forte baisse, notamment dans la ville-centre. Cependant, cette tendance s’appuie sur un trimestre statistiquement fragile qui peut ne pas être révélateur. En promotion...
En 2013, plus de 7 700 logements d’occasion ont été vendus dans l’aire urbaine de Rennes. Après deux années orientées à la baisse, le nombre de reventes a progressé de 13 % en 2013, progression que l’on constate sur tous les territoires au sein de l’aire urbaine. Cette reprise des ventes ne s’est pas traduite par une hausse des prix. En effet, ceux-ci sont restés stables, se maintenant en euros courants au niveau d’il y a six ans, à l’exception des prix des maisons à Rennes qui ont...
Le deuxième trimestre de l’année 2014 corrige favorablement un premier trimestre très morose. Les mises en chantier de logements neufs progressent notamment dans l’agglomération rennaise. En revanche, les autorisations de construire continuent leur décrue, engagée au printemps 2013, mais à un rythme plus lent.
Le marché locatif privé dans l’agglomération rennaise connaît à nouveau en 2013 une hausse limitée des loyers. Cette modération est en partie due à la faible progression de l’indice de revalorisation des loyers. Mais le contexte local de forte production de logements neufs continue aussi de rééquilibrer l’offre et la demande locative.
Les livraisons de logements neufs dans l’aire urbaine de Rennes chutent de 20 % en 2013. Après le bon résultat de l’an passé, ces 5 400 logements livrés cette année ne constituent pas un mauvais score mais ils illustrent la baisse des chantiers observée l’an passé. Ceux-ci se redressent en 2013, avec 5 600 logements mis en chantier ; mais ce résultat reste en deçà de ceux des années passées. Pourtant, les projets sont bien là : les permis de construire continuent de fleurir avec plus de 7...