Habitat
72 000 étudiants étaient inscrits dans un établissement de l'Enseignement Supérieur et de la Recherche (ESR) de Rennes Métropole à la rentrée universitaire 2021. Parmi les 78% qui étudiaient et habitaient dans une commune métropolitaine, 81% étaient décohabitants.
Il en résulte des besoins en logements importants qui se sont d'ailleurs intensifiés ces dernières années avec la croissance démographique des effectifs. Pour...
La production de logements dans les communes entourant Rennes s’est nettement orientée vers le collectif ces dernières années. Une grande partie des appartements construits présente des tailles moyennes (T2 et T3). Achetés pour une bonne part par des ménages investisseurs, ces logements ont nourri le développement de l’offre locative privée métropolitaine jusqu’ici concentrée à Rennes. Si elles concernent l’ensemble de la métropole, l’ampleur de ces évolutions et...
Entre 2015 et 2021, près de 3 ventes sur 4 en Ille-et-Vilaine concernent le marché de l'occasion. Près de la moitié des acquéreurs (tous biens confondus) ont moins de 40 ans, alors que 50 % des vendeurs sont retraités. Plus d'1 acquéreur sur 4 est employé ou ouvrier et près d'1 sur 4 est cadre. La majorité des acquéreurs effectuent leur achat au sein de l'EPCI où ils habitent déjà tandis que 20% n'habitaient pas en Ille-et-Vilaine au moment de leur achat. Seuls 5...
L’observatoire de l’habitat de l’Audiar propose son analyse habituelle des différents segments du marché immobilier. En 2021, le marché de l'accession dans le neuf comme dans l'existant, continue d'afficher des volumes de vente conséquents dans un contexte pérenne de hausse des prix. La forte tension à l’œuvre dans le parc locatif social et notamment dans la métropole se poursuit en 2022. Quant au parc locatif privé, la demande est toujours importante en 2021...
Dans le cadre de l’élaboration du PLH 2023-2028 de Rennes Métropole, 43 fiches communales ont été produites. Éléments de diagnostic, ces fiches compilent un socle de données et d’indicateurs multi-sources relevant de la démographie, du parc de logements, des dynamiques de marché local de l'habitat et du logement locatif social. Des fiches synthétiques ont également été générées à des échelles plus larges permettant d’établir des comparaisons entre la commune...