Habitat / Foncier
La politique de l’habitat constitue, avec celle des déplacements, l’une des principales actions publiques locales qui modèlent l’aménagement. Les logements représentent près de 80% des constructions ; ils constituent à ce titre un levier d’action essentiel pour modeler la ville et assurer la cohésion sociale. Ils sont également une source importante de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre dont la réduction est un enjeu essentiel pour l’avenir. Dès lors, il est important que les décideurs disposent de données précises pour orienter et évaluer leurs politiques dans ce domaine. Une série de travaux coordonnés y contribuent.
Une veille sur le parc social est assurée et a pour objectif de suivre l’évolution du parc social dans Rennes Métropole et de son fonctionnement au regard des objectifs du PLH (mixité sociale, équilibre géographique) et de réaliser un bilan annuel de l’accord intercommunal. Les études sont consultables ci-dessous.
Vous pouvez également retrouver les travaux des observatoires foncier et habitat.
Les fortes livraisons de logements sociaux intervenues sur Rennes Métropole au cours du PLH (Programme local de l'habitat) qui s’achève, ont permis depuis 2005 à la fois un renforcement du locatif social au sein du parc immobilier de rennes Métropole avec aussi un rééquilibrage territorial. Il convient de rappeler que les données présentées ne prennent en compte ni les logements PLS (Prêt locatif social), ni les logements gérés par l’AIVS (Agence immobilière à vocation sociale).
La livraison de 925 logements sociaux par an en moyenne pendant le PLH a permis un rééquilibrage du parc social au sein de la métropole de Rennes. Une synthèse indique par commune la forte évolution enregistrée au cours de la période. Une carte par commune permet de visualiser précisément la localisation de ce parc au 1er janvier 2015. Des tableaux en regard permettent de décliner les différents programmes par bailleur, ainsi que leurs caractéristiques principales : typologies des logements...
Le 20 novembre 2015, Rennes Métropole a convié élus, bailleurs sociaux et services concernés à réfléchir sur les mixités et l’équilibre de peuplement du territoire, en vue de l’élaboration des plans partenariaux de gestion de la demande locative sociale... L’Audiar a présenté le contexte à prendre en compte pour engager la réflexion et les actions à définir.
Une première analyse a présenté la structure de l’offre sociale, très...
Au 1er janvier 2015 sur Rennes Métropole : la satisfaction de la demande conserve un niveau élevé. L’année 2014 affiche un bon niveau de satisfaction de la demande en logement social. Le rapport demandes en instance sur attributions reste stable sur la métropole avec 2,4 demandes pour une attribution. Les attributions réalisées au cours de l’année restent constantes depuis 4 ans, avec plus de 5 684 logements attribués. Les 14 388 demandes en instance au 1er...
Afin d'alimenter le diagnostic du Programme local de l'habitat (PLH) et nourrir la réflexion pour définir les objectifs de la territorialisation, l'Audiar a réalisé une fiche monographique pour chaque commune qu'elle a présentée lors des rencontres communales du printemps 2015.
Ces fiches dressent un bilan comparé de la commune, selon son appartenance au cœur de métropole, communes pôles ou pôles de proximité, au regard de la démographie (structure,...