Le Pays d’Aubigné entre plus tardivement dans le dynamisme de l’agglomération. Pour autant, les effets de l’attractivité de la Communauté de communes, en partie liée à un cadre de vie préservé, se font fortement ressentir. Les évolutions socio-démographiques à l’œuvre sur le territoire l’inscrivent dans une véritable mutation qu’il convient de préparer. Le parc de logements jusqu’alors très homogène doit se diversifier pour répondre à la diversité des besoins des ménages. Face à la montée des prix sur les différents segments de marché, la politique mise en place par l’EPCI devra veiller à ne pas exclure les populations les plus fragiles. Ces nouvelles populations, dans leur diversité, représentent une richesse potentielle pour le développement des communes en termes d’offres de services, d’équipements et d’aménagement urbain…
Aussi, le programme d’actions du PLH déclinera ces enjeux dans 8 fiches-actions.

Les orientations du programme d’actions :

- 180 logements neufs à produire par an suivant un rythme régulier ;
- Une gamme diversifiée d’offre sur la Communauté de communes pour assurer l’accès au logement à tous les ménages ;
- Garantir la mixité sociale en produisant des logements sociaux ;
- Anticiper dès à présent la prise en compte des besoins des personnes âgées et handicapées ;
- S’impliquer dans les dispositifs dédiés aux besoins spécifiques (notamment les jeunes et les gens du voyage) ;
- Promouvoir des formes urbaines moins consommatrices d’espace ;
- Inscrire la politique de l’habitat dans la perspective du développement durable ;
- Mettre en place un observatoire pour conduire de façon efficace la politique de l’habitat.