Zone industrielle du Bois de Soeuvres, diagnostic et enjeux d’une zone d’activités stratégique de Rennes Métropole

L’Audiar a lancé une réflexion sur l’avenir des ZI du territoire de Rennes Métropole. Cette étude présente la situation et les enjeux de développement de la ZI du Bois de Sœuvres classée au 7ème rang du territoire en termes de recettes fiscales générées par les entreprises.
À l'origine, siège de l’ancienne raffinerie ANTAR créée en 1965 sur 50 ha, le site économique s'est vu adjoindre plusieurs parcs d’activités jusqu'aux années 80. Fin 2014, sur 110 ha, on compte près de 2 400 emplois et 116 établissements de un salarié et plus. Les fonctions productives restent très présentes mais en diminution sur une décennie. Plus précisément, les fonctions transport, logistique et stockage représentent plus de 50 % des surfaces occupées. Deux périmètres Seveso sont en vigueur (Total France et Antargaz) qui induisent des procédures et des règles strictes à respecter par les établissements et qui conditionnent le développement futur de la ZI. Les deux entreprises pèsent ainsi plus d'un tiers des surfaces occupées. Ceci explique également que les parcelles urbanisées à moins de 10 % représentent la moitié de la ZI.

Juin 2017 - 36 pages