ZA Nord Rennes Saint-Grégoire. Étude de renouvellement urbain

livret 1 : économie et accessibilité, livret 2 : environnement et paysage, livret 3 : un projet global d'aménagement.
 En 2013, l'Audiar a réalisé dans le cadre du programme partenarial d'activités une mission d'étude sur la zone d’activités Nord couvrant un site de 160 hectares. La zone d’activités Nord constitue actuellement le 2ème pôle commercial de l’agglomération. Ce quartier, aux fonctions mixtes est situé sur les communes de Rennes et de Saint-Grégoire. Il est localisé entre les quartiers de Beauregard et de Patton à la jonction des grands quartiers d’habitat du Nord de Rennes. Les transformations importantes de ces dernières années soulèvent l’intérêt d’une réflexion globale sur le devenir de ce secteur. Dans la première phase, un diagnostic global a été réalisé sur les évolutions économiques et foncières des secteurs d’activités industrielles, artisanales et commerciales. Parallèlement à cela, les questions d’accessibilité et les enjeux environnementaux liés aux diverses fonctions du site ont été mis à jour. Suite à cette phase de diagnostic, des scénarios de programmation ont été envisagés ainsi que le potentiel commercial de la zone. Ces éléments ont été soumis et débattus au sein du comité de pilotage. Dans une troisième phase, un schéma global d’aménagement a été proposé. Sur chaque secteur de projets, des esquisses ont été réalisées afin de permettre aux élus et aux membres du comité de pilotage d’imaginer le potentiel de renouvellement urbain de ce morceau de ville.

 

Mai 2014 - 36 + 41 + 38 pages (diffusion restreinte aux partenaires du projet)